一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,以旧换新上海市房地产行业协会、线城先参上海市房地产经纪行业协会联合倡议,市住贵州某某环保工程售后客服中心在上海发起商品房“以旧换新”活动,房扩房项主要针对计划出售二手房并购买新房的围上居民。
按照倡议,海余购房居民先与房企达成购买新房的个新意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,目率旧房成功出售后按约定完成新房交易。以旧换新贵州某某环保工程售后客服中心房企承诺,线城先参在一定期限内,市住旧房未成功出售的房扩房项,购房居民可以无条件“退房退款”。围上
上海首批参加“以旧换新”倡议的海余房企有20余家,房地产经纪机构近10家。个新首批参加倡议的项目有30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。
活动期间,上海市房地产行业协会倡议房企加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。
易居研究院研究总监严跃进表示,上海此次“以旧换新”活动结合“五一”假期楼市促销活动,有助于更好推进住房“以旧换新”工作,对于“卖旧”和“换新”两种住房需求给予积极支持。
前不久,深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展商品房“换馨家”活动,探索提升住房交易的便利化程度,缩短换房周期,成为首个推出住房“以旧换新”活动的一线城市。
中指研究院统计发现,2023年以来,全国已有超30城表态支持住房“以旧换新”。各地“以旧换新”模式有所不同,盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、济南等联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,苏州相城区、郑州、连云港等由国企平台或开发商直接收购旧房,售房款用于在相应项目购买新房。
深圳与上海的“以旧换新”活动与宁波、济南类似,购房者可在参与活动的开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若未售出则退还新房认购金。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进一二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,同时多地已经发布保租房筹集计划,未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。
严跃进认为,当前全国各地都在积极推进住房“以旧换新”的政策试点或倡议,上海的加入,说明大城市对于这一模式的认可。住房“以旧换新”有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制,对于后续政策创新或推广有启发作用,预计后续各地在“以旧换新”等方面的倡议和试点节奏有望加快。
(责任编辑:娱乐)
-
戴和英,浙江省丽水市实验幼儿园教育集团党总支书记,正高级教师,浙江省特级教师,曾获全国五一劳动奖章、全国五一巾帼标兵、浙江省杰出教师等荣誉。 从教40年,“尊重天性、赏识个性、呵护灵性”是戴和英 ...[详细]
-
来源:中安在线 编者按:一条大运河,半部华夏史。沿着大运河看安徽,这条来自老祖宗的历史之河,穿越古今,纵贯南北,潺潺流淌,连缀起了安徽的“前世今生”。透过一条河,读懂何以中国,回答何以运河?安徽 ...[详细]
-
7月1日,买车网Buycar获悉,智己L6参数丨图片)迎来首次OTA升级,IMOS3.0.0 Beta版进阶为正式版,增加和优化了100余项智驾和智舱功能。ISC智慧灯语系统新增“简约”和“个性化”两 ...[详细]
-
深中通道 将于今天6月30日)下午3点 正式通车试运营 通车后 预计每天有十万辆汽车 跨越伶仃洋 中山至深圳的车程 从两小时缩减至半小时 有效促进经济发展 “惶恐滩头说惶恐 零 ...[详细]
-
十四届全国人大常委会第十次会议6月28日表决通过《中华人民共和国农村集体经济组织法》,自2025年5月1日起施行。 本法所称农村集体经济组织,是指以土地集体所有为基础,依法代表成员集体行使所有权 ...[详细]
-
△美国司法部长梅里克·加兰 当地时间7月1日,美国国会众议院共和党人对美国司法部长梅里克·加兰提起诉讼,要求其提交美国总统拜登在机密文件案中与特别顾问对话的录音资料。央视记者 刘骁骞) 此前报道 ...[详细]
-
当地时间6月29日,乌克兰扎波罗热州军政管理局负责人伊万·费多罗夫表示,当天傍晚扎波罗热州维尔扬斯克市遭俄军袭击,目前已造成6人死亡、8人受伤。另有一处重要基础设施、一家商店和住宅楼受损。 俄罗 ...[详细]
-
降首付、降利率,6月26日,“517”政策落地北京。6月29日和30日,记者走访多个售楼处和中介门店发现,市场有冷有热,有价格优惠的房源明显人气更高。业内人士表示,市场仍处于以价换量的阶段。 探 ...[详细]
-
记者今天3日)从最高人民检察院获悉,河北省纪委原副书记、省监委原副主任陈玉祥涉嫌受贿一案,由国家监察委员会调查终结,移送检察机关审查起诉。日前,经最高人民检察院指定管辖,江苏省人民检察院依法以涉嫌 ...[详细]
-
警 情 通报 2024年6月24日9时许,肥乡区元固镇平庄村村北发生一起刑事案件,受害人平庄村支部书记李某某经抢救无效死亡。 6月29日,潜逃中的犯罪嫌疑人平某某被公安机关抓获,其对犯罪行为供 ...[详细]