您的当前位置:首页 > 时尚 > 北京楼市数据,市场日评,9月23日已更新! 正文
时间:2024-10-18 20:24:30 来源:网络整理 编辑:时尚
北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,9月23日已更新!二手房挂牌量比高点下降约14800套,比昨日基本持平。新房住宅库存82841套,比昨日下降105套。9月22日二手住宅网签99套,本月共8
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月23日已更新!数据市场淮南市某某高温材料维修网点二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套,北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套,数据市场本月共8138套,日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套,北京本月共1931套,楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场淮南市某某高温材料维修网点
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以,尤其是周日,创下了本月单日成交量新高,上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌,有些位置不错的小户型,跌幅都有30%-40%了,年出租回报率,能达到3%左右,一套170多万的房子,租金能有4000+,这类房子的交易比较活跃,有些投资需求的客户,买了长期持有,他们觉得比存银行要合适,收益比定存利息高,长期看也是有升值潜力的,三环内有些价值洼地,单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型,不难找到,如果装修不错的话,年回报超过3%也问题不大,这个租售比,距离国际标准的合理区间越来越近,房价越跌,越难继续往下跌,买房风险越小。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
以色列战机袭击约旦河西岸一武装组织据点2024-10-18 20:07
中新真探:喝水多多益善,尤其是夏天?2024-10-18 20:02
山东舰航母编队现身台岛以东,释放何种信号?2024-10-18 20:02
海口警方通报29岁男子自杀身亡:未发现被侵害迹象2024-10-18 19:46
吉利公布全新SUV的申报图 配备越野套件2024-10-18 19:42
沃特金斯替补绝杀,英格兰22024-10-18 19:40
宣传海报,不是“语”外之地 系列文章之一2024-10-18 19:20
TTS新传高级名词解释:空间芭蕾!这个词好有意思!2024-10-18 19:15
开户动力减弱 券商加班加点情况有所缓解2024-10-18 18:26
数读深改丨托起“稳稳的幸福” 民生福祉更有数2024-10-18 17:45
SpaceX首次回收星舰成功2024-10-18 19:57
河南新开黄河大桥全桥贯通 年底建成通车2024-10-18 19:54
2024高考提前批录取:中国人民公安大学达663分,超过南京大学2024-10-18 19:26
女孩在北京地铁抓色狼,被警方狠狠地点赞!2024-10-18 19:22
琼海博鳌国际机场首条国际客运定期航线正式开通2024-10-18 19:14
新华访谈2024-10-18 19:14
也门胡塞武装称袭击阿拉伯海及亚丁湾船只2024-10-18 18:55
女孩在北京地铁抓色狼,被警方狠狠地点赞!2024-10-18 18:33
全新LOGO确定 比亚迪全新MPV夏将用上“夏”字标2024-10-18 18:21
油罐车混装风波关联企业一览,涉事企业多款商品下架2024-10-18 18:21